台北屋頂防水材料商覺得，無論是由於建築物的年齡，施工過程中元素的暴露還是工藝和材料的不良，造成結構問題的原因都有很多。

導致大問題的許多常見問題包括：

• 施工過程中做工差。通常建造者會讓鋼筋太接近表面，使外面水分滲透到足夠深時，水分會浸透混凝土並在其下面的鋼上引起化學反應

• 使用不相容的材料彼此靠得很近而引起化學反應，導致生鏽

• 機械磨損

• 損壞的混凝土板，讓水滲透到下面的鋼筋

• 新設備的安裝 - 通常在機器上 - 例如空調機組或固定點。這些通常是通過防水膜進行鑽孔，但在完工後沒有進行適當密封，導致水進入下面的金屬。

• 擋水板不足。當擋水板安裝得不好或不夠高時，水可以穿透到空腔中。即使安裝得好，如果排水不暢，那麼在大雨的時候，水可能會在擋水板之上升起，從而漏入空腔