英國民事訴訟程序規則Civil Procedure Rules訂定了：房屋失修議定書Housing Disrepair Protocol，這份議定書提供了索賠書樣本，但總的來說，索賠書應包括：

• 租賃人名稱，財產地址，租賃人地址，聯繫電話號碼以及方便聯繫時間，

• 房屋失修的細節（議定書有一個可以使用的時間表），

• 任何曾經嘗試自行修理失修部分的舉證，

• 以前曾經通知房東失修狀況的任何細節，

• 缺陷對承租人的影​​響（包括任何損害索賠），

• 擬議專家的名字，

• 專家信函（議定書中有一個標準信函），

• 特別損害賠償的細節（如果沒有違反租約的情況，承租人應通過支付賠償的方式處裡），台北屋頂防水費用提醒您此點相當重要。

• 現成的承租人披露的任何相關文件

• 要求業主披露與失修有關的所有文件