耐磨損性 - 這是膜承受磨損的能力。由於大多數膜片都是被覆蓋的混凝土砂漿和瓷磚，所以在施工期間，工人們在表面上行走，放下釘子和螺絲釘，以及像鋼筋一樣的硬物刮擦膜片，這會損壞它。在這種情況下，具有低耐磨性的非常柔軟的膜可能會被損壞，這會導致其洩漏。

化學穩定性 - 檢查膜對建築物的環境是否具有抗化學的一些特性。有些膜，尤其是地下室外牆，容易暴露在外面的土壤和雨水中。

食品安全級 - 台北外牆防水推薦的膜可以應用於混凝土水箱的內部，使其防水。因為水與膜接觸，所以在這種情況下，膜必須是達食品安全級的。

形狀 - 如果膜必須安裝在一個複雜的形狀，如柱和樑的交界處，那麼液體應用膜是優選的，因為它可以應用於任何類型的底層形狀或結構。薄膜會形成褶皺和摺痕，在底層和薄膜之間留下間隙。