外牆防水-建築物常見的漏水狀況


依照新北市外牆拉皮案例的經驗,當建築物滲漏水時,通常很難確定水通過覆層的位置,因為水可以在結構內追踪。這通常是通過重力的作用,它可以將水從它首次進入的地方移開很大的距離。

 

調查失敗的建築物已經發現大部分滲漏水是通過牆面覆層發生的,並且已經確定了一些高風險細節和設計特徵。儘管屋頂並不傾向於失敗統計,但仍需要進行詳細和精確的構建。

 

水被發現穿透覆層的最常見區域是:

 

1.包層穿透處的接頭和連接處(特別是門窗附近)

2.不同包層材料之間的連接點

3.包層中的接頭

4.欄杆和堅實的陽台牆壁

5.運作硬體設備滲透(管道和儀表箱)

6.結構穿透

7.運動裂縫(特別是在接縫和整體飾面)

8.屋頂到牆壁的連接處

9.通過包層吸收。

10.儘管許多滲漏水是由於在可變的壓力,角度和方向(通過風)驅動建築物外部的雨引起的,許多建築物在平靜的條件下泄漏,水通過重力進入建築物(特別是當水已經允許在平坦的表面上池塘)。

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